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| 住替え三通りの方法 |
住替えには次の三通りの方法がありますが、それぞれにメリット・デメリットが
あります。 |
１．売却して、一時、仮住まいをした後、新居を購入する。
２．新居を購入して転居後、旧宅を売却する。
３．売却と新居購入を同時に行う。 |
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| 住替えの種類 |
メリット |
デメリット |
| 仮住まい |
・就職先などの希望の住所
近くに早く住むことで町に
慣れることができる。
・引越し先の環境をじっく
り調べる余裕がある。
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・住宅ローンの差損分を新た
に借入支払っていかなければ
ならない。
・仮住まいの家賃等を支払わな
ければならない。 |
| 購入後売却 |
・プライベートを内見者に見られることがない。
・旧宅が空家なので内見客が来やすい。
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・自己資金や年収が多くないとできない。
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| 同時に売却・購入 |
・住みながら売却できるので余計な経費が掛からない。
・仲介業者が手続きをやってくれるので楽だ。 |
・重複して進行するため手続き
が煩雑になって、より神経を
使う。
・慣れない不動産業者だと振り回される。
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